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- Ferme avec vue Pyrénées sur terrain 2ha
Référence : 3945
Calculette
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365 000 €
Ferme avec vue Pyrénées sur terrain 2ha
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Description de l'offre
Proche Montfort-en-Chalosse, 15 km de Dax, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation sur sous-sol complet (1970) de 144 m² habitables environ, d'un gîte indépendant (2019) de 86 m² habitables environ, d'une ancienne métairie du XIX° siècle d'une surface exploitable de 180 m² environ, d'un châlet bois (2021) de 23 m² environ, et de divers bâtiments à vocation agricole (hangars, salle de gavage, poussinières, tunnels d'élevage), le tout composant une exploitation agricole. Située en situation dominante, exposition Sud avec vue sur les Pyrénées, dans une impasse, sans voisin ni vis-à-vis, cette propriété rare et à l'abri des regards se prêtera à bien des projets en toute discrétion. L'ensemble peut accueillir de une à trois familles, avec chacun des espaces indépendants. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2890 € et 3970 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 40380
- Surface habitable (m²) : 144 m²
- surface terrain : 2 ha
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Campagne environnante et Pyrénées
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Quartier : 15 min dax, chalosse secteur montfort en chalosse
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 365 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 345 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,8 %
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montfort-en-Chalosse (40380)
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