Calculette
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249 000 €
Maison 4 chambres Terrain 7930 m² avec gîte 20 m²
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Description de l'offre
A 20 km de Dax, proche coeur de village, sur 7930m² de terrain, maison de campagne de 145 m² : entrée, cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, séjour, bureau, toilettes, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle-de-bains, toilettes, dressing. A l'étage : palier avec rangements, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle-de-bains, 2 toilettes.
Terrasse expo Sud, dépendance de 50 m² à usage de garage, auvent de 25 m², studio indépendant de 20 m² comprenant séjour/cuisine, salle d'eau avec toilettes, espace nuit en mezzanine. Piscine avec dôme amovible 4x9 filtration au sel.
Très beaux volumes, rénovation avec énergie renouvelable (PAC air/air et ballon d'eau chaude thermodynamique).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1028 € et 1390 € par an (prix moyens des énergies indexés années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 40380
- Surface habitable (m²) : 145 m²
- surface terrain : 7 930 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 145 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : campagne
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 249 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 239 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,18 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 028 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Poyanne (40380)
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