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- Ferme landaise rénovée avec dépendances sur terrain 2342m²
Référence : 4037
Calculette
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389 000 €
Ferme landaise rénovée avec dépendances sur terrain 2342m²
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Description de l'offre
Proche Montfort-en-Chalosse (5km), dans la campagne chalossaise, en bout de chemin, ferme landaise rénovée comprenant pour environ 209m² habitables, en rez-de-chaussée : entrée-séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, dégagement desservant bureau, deux chambres, dressing, salle-d'eau et toilettes séparés, 2ème salon avec entrée indépendante, salle-de-bains avec toilettes, à l'étage : grande chambre – dortoir sous rampants. Eléments anciens restaurés : poutraison chêne, parquet bois massif, tomettes et boiseries, colombages. Garage attenant de 47m² et dépendance non-attenante de 34m², terrasse carrelée avec pergola. Terrain 2342m² paysagé (haies, massifs, fruitiers et vigne), vue dégagée, comprenant enclos de 400m² avec abri de jardin, allée gravillonnée. Prestations de qualité (dont chauffage central PAC air/eau) pour cette maison spacieuse (possibilité deux logements) alliant confort et authenticité. Environnement paisible. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 335 € et 1 807 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 40380
- Surface habitable (m²) : 209 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Vue : Campagne environnante
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Central
- Exposition : SUD-EST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 389 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 376 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,46 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 335 € et 1 807 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montfort-en-Chalosse (40380)
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