- Accueil
- Vente
- Landes
- Sort en chalosse
- Ensemble immobilier habitation & dépendances sur terrain 3.7 hectares
Référence : 4076
Calculette
Partager
305 000 €
Ensemble immobilier habitation & dépendances sur terrain 3.7 hectares
Partager l'offre
Description de l'offre
Idéalement située entre Hinx (3 km) et Dax (12 km), cette maison des années 80 allie espace, charme et opportunités :
Intérieur :
Entrée lumineuse, salon avec cheminée/insert, séjour spacieux
Cuisine à repenser, 3 chambres avec placards, salle de bains, toilettes séparées
Cellier, véranda de 11,50 m², combles aménageables (50 m²)
Cave de 47 m²
Extérieurs et annexes :
Dépendance indépendante de 49 m² (grenier + panneaux photovoltaïques générant un revenu)
Terrasse couverte de 30 m² avec point d’eau
Terrain de 3,7 hectares : bois de chênes, prairie, ruisseau, 2 bâtiments de stockage (150 m², eau/électricité)
Calme absolu, cadre naturel préservé
Atouts :
Potentiel d’agrandissement (combles, cave, dépendances)
Projet locatif, résidence secondaire ou vie familiale
Estimation énergie : 2 320 € à 3 190 €/an (source : prix moyens 2021)
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 40180
- Surface habitable (m²) : 190 m²
- surface terrain : 3,70 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 132 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1986
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 305 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 293 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,1 %
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Sort-en-Chalosse (40180)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 05 58 98 57 93
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
