Calculette
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378 000 €
Ancienne métairie rénovée sur terrain 7326m²
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Description de l'offre
RARE, à deux pas des commerces et services, dans un environnement calme et boisé, ancienne métairie rénovée en 2010, aux volumes généreux.
L'habitation comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, 2 chambres dont une avec grand placard et salle d’eau attenante, toilettes séparés. À l’étage : une mezzanine dessert 3 chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparés.
La maison est chauffée par une PAC ari/eau (chauffage central) et est raccordée à la fibre optique.
Plusieurs dépendances complètent le bien : réserve/chaufferie, atelier et grange d’environ 60 m² en parfait état (toit rénové), avec bûcher attenant.
Le tout sur un terrain d’environ 7 300 m², en partie clos et boisé, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Un bien idéal pour une vie de famille et/ou un projet alliant espace et nature.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 40180
- Surface habitable (m²) : 164 m²
- surface terrain : 7 326 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : campagne et bois
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST
- Quartier : 15 mn dax
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 378 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 365 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,56 %
- Taxe foncière annuelle : 1 239 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Hinx (40180)
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