Calculette
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399 000 €
Ancienne métairie rénovée sur terrain 7326m²
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Description de l'offre
RARE, à deux pas des commerces et services, dans un environnement calme et boisé, ancienne métairie rénovée en 2010 : cette belle maison d’environ 164 m² habitables séduit par ses volumes.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, 2 chambres dont une avec salle d’eau attenante et grand placard, toilettes séparées.
À l’étage : une mezzanine dessert 3 chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées.
La maison est raccordée à la fibre optique.
Plusieurs dépendances complètent le bien : réserve/chaufferie, atelier et grange d’environ 60 m² en parfait état (toit rénové), avec bûcher attenant.
Le tout sur un terrain d’environ 7 300 m², en partie clos et boisé, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille, une résidence principale ou un projet alliant espace et nature.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 40180
- Surface habitable (m²) : 164 m²
- surface terrain : 7 326 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : campagne et bois
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST
- Quartier : 15 mn dax
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 385 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,64 %
- Taxe foncière annuelle : 1 239 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Hinx (40180)
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