- Accueil
- Vente
- Landes
- Sort en chalosse
- Ensemble immobilier habitation & dépendances sur terrain 37040 m²
Référence : 4076
Calculette
Partager
305 000 €
Ensemble immobilier habitation & dépendances sur terrain 37040 m²
Partager l'offre
Description de l'offre
Maison spacieuse et lumineuse à Sort en Chalosse : cadre authentique et potentiel intéressant. Découvrez cette maison de plain-pied des années 80, idéalement située dans le secteur de Chalosse, alliant charme, fonctionnalité et tranquillité. Avec 132 m² habitables, elle offre un cadre de vie généreux et bien pensé pour une famille ou comme investissement locatif. À l’intérieur : entrée lumineuse et spacieuse, salon avec cheminée et insert pour des soirées chaleureuses, ouvrant sur un séjour spacieux, grand espace cuisine à repenser, 3 chambres avec placards, une salle-de-bains et des toilettes séparées. Cellier pour ranger et organiser votre quotidien, véranda attenante de 11,50 m² : un havre de paix pour se détendre ou profiter du jardin toute l’année. Combles aménageables (environ 50 m²) : un potentiel supplémentaire pour agrandir la maison selon vos besoins.Cave de 47 m² : idéal pour le rangement ou un projet de transformation. Des espaces extérieurs et annexes pour profiter pleinement : dépendance indépendante de 49 m² avec grenier de taille identique et des panneaux photovoltaïques en toiture, générant un revenu. Terrasse couverte de 30 m² avec point d’eau, pour les repas en extérieur ou les moments conviviaux.Terrain de 3,7 hectares : espace paysagé avec bois de chênes et prairie bordés d'un ruisseau, 2 bâtiments de stockage de 150 m² avec eau et électricité, pour abriter outils, véhicules ou projets agricoles / professionnels. Calme absolu : éloigné des zones urbanisées, à seulement 3 km de Hinx et ses commerces et 12 km de Dax, pour allier tranquillité et accès facile aux commodités. Un bien rare à ne pas manquer ! Que ce soit pour y vivre, en faire une résidence secondaire ou un investissement rentable, cette propriété allie espace, potentiel et sérénité. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2320 € et 3190 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 40180
- Surface habitable (m²) : 190 m²
- surface terrain : 3,70 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 132 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Cheminée, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1986
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 305 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 293 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,1 %
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Sort-en-Chalosse (40180)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 05 58 98 57 93
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
