Référence : 4117
Calculette
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342 000 €
Maison début XXème siècle avec piscine et dépendances sur terrain 4544 m²
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Description de l'offre
Dans un environnement agréable, au calme, grande maison de 218 m² environ sur trois niveaux, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec escalier d'accès pour l'étage, séjour-cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur terrasse fermée prolongée par une véranda, pièce de service desservant dressing, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés, bureau (pouvant être une chambre), au premier étage : palier desservant trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes, toilettes séparés; au deuxième étage : pièce aménagée sous combles isolés. Le bien est complété par un garage attenant à usage de buanderie et pièce de rangement, , une dépendance non-attenante d'environ 100m² au sol avec grenier, équipée en toiture de panneaux photovoltaïques (18 panneaux, 6KW/h pour autoconsommation + revente), une piscine de 50 m², un terrain de pétanque, le tout sur terrain de 4544 m² clos et paysagé avec portail électrique et portail manuel, allée et aire de stationnement gravillonée. De trés beaux volumes offrant de belles possibilités d'aménagement et beaucoup de cachet pour cette maison de caractère avec rénovation énergétique efficace. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1670 € et 2310 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris).
Descriptif du bien
- Code postal : 40250
- Surface habitable (m²) : 218 m²
- surface terrain : 4 544 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1911
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 342 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 330 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,64 %
- Taxe foncière annuelle : 1 390 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lahosse (40250)
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